Le diagnostic électricité fait partie des contrôles qui aident à sécuriser un logement

Si vous avez un projet de vente ou location et si votre logement est doté d’installations électriques de plus de 15 ans, vous devez demander un diagnostic électricité. À l’issue de ce diagnostic immobilier, vous pourrez informer les acheteurs ou locataires au sujet des installations présentes dans votre bien et des éventuels risques qu’elles constituent.

Un disjoncteur non opérationnel, l’absence de prise de terre ou des câbles mal branchés peuvent entraîner l’électrisation des personnes ou un départ de feu. Il est donc essentiel que les futurs occupants d’un bien soient prévenus. D’ailleurs, et parce que l’un des objectifs du diagnostic électrique est aussi l’amélioration des logements, le rapport établi peut intégrer des conseils de transformations pour sécuriser les installations défectueuses.

Déroulement du diagnostic relatif aux installations électriques

Pour ce bilan, le technicien doit opérer à l’intérieur du bien immobilier et respecter plus de 50 points de contrôle. Il doit tout particulièrement étudier le disjoncteur, le différentiel, les protections au niveau des conducteurs, l’installation de mise à la terre, les installations particulières des pièces d’eau… En plus d’un examen visuel, des essais peuvent être réalisés sur certaines installations et des mesures peuvent être prises.

C’est grâce à cette analyse exhaustive et rigoureuse que la moindre anomalie peut être mentionnée dans l’état relatif aux installations intérieures d’électricité. Ce document est restitué au donneur d’ordre en toute fin de diagnostic, pour une transmission aux futurs propriétaires / locataires. Ces derniers peuvent trouver, dans le rapport, des indications précises pour modifier les installations à risque.